DE – 68307 Mannheim: Auf dem Gelände des ehemaligen Sullivan Barracks entsteht ein urbanes Wohnbiotop mit zwei unterschiedlichen Quartieren: Das erste Quartier ist auf den Landschaftspark ausgerichtet. Hier werden massive Steinhäuser gebaut, die um einen begrünten Innenhof angeordnet sind. Im zweiten Quartier bilden freistehende Holzhybridhäuser den Übergang zum angrenzenden Käfertaler Wald, der in Form von Kieferngruppen bereits in den Außenbereich des Quartiers einfließt. Baubeginn: voraussichtlich 2023. Fertigstellung: ~2026
Typ: Quartier
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DE – 52146 Würselen: In Würselen-Broichweiden gibt es eine vier Hektar große, zentrumsnahe Industriefläche, die auf Grund von Standortverlagerungen seit 2016 brachliegt. Das Ministerium für Heimat, Kommunales, Bau und Digitalisierung NRW, die Aachener Printen- und Schokoladenfabrik Henry Lambertz GmbH & CO KG, die Stadt Würselen und die Architektenkammer NRW führten einen Landeswettbewerb unter dem Motto „Nachhaltig Wohnen mit Holz im Quartier Lambertz“ durch. Der erste Preis ging an Astoc Architects and Planners GmbH (Köln) zusammen mit studio grüngrau Landschaftsarchitektur GmbH (Düsseldorf) und Lorber Paul Architekten GmbH (Köln). Auf der Grundlage des Wettbewerbsbeitrags wird ein neues Wohngebiet mit bis zu 350 Wohneinheiten entstehen. Fertigstellung: ~2025
NL – Amsterdam: Der Entwurf des Investitionsplans für das Nelson-Mandela-Viertel in Zuidoost liegt zur öffentlichen Konsultation bereit. Der Plan schafft Platz für rund 700 neue Wohnungen, die sich zu 40 Prozent auf Sozialwohnungen, zu 40 Prozent auf Wohnungen des mittleren Segments und zu 20 Prozent auf Privatwohnungen verteilen. Es wird das erste Wohngebiet in den Niederlanden sein, das fast vollständig aus Holz gebaut wird. Fertigstellung: ~2029
FR – 93200 St. Denis (bei Paris): Im Olympischen Dorf sollen in einem Superblock 147 WE in Holzbauweise errichtet werden. In den unterschiedlichsten Typologien sind für die Olympioniken im Dorf rund 800 Betten vorgesehen. In der Nachnutzung werden die Gebäude zu 150 WE sowohl für Mieter als auch Eigentümer umgebaut. Insgesamt geht es um eine Nutzfläche von 12.000 m2. Geplante Fertigstellung: 2024.
CH – Winterthur: In Winterthur entsteht mit KIM ein attraktives neues Quartier aus insgesamt sieben Geschäfts- und Wohngebäuden. Die moderne Architektur, die bepflanzten Innenhöfe und die begrünte Parkanlage lassen Flächen entstehen, die ganz unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden. Das Haus Furrer ist Teil des neuen Quartiers und schafft neben 208 neuen Wohnungen auch Fläche für 6 flexibel nutzbare Geschäftsflächen im Erdgeschoss. Geplante Fertigstellung: 2022
DE – 19055 Schwerin: Stadtentwicklungsgebiet “Alte Brauerei” auf dem mit 37.000 m² großen ehemaligen Industrieareal angrenzend an den Stadtteil Schelfstadt. 158 WE in KfW40-Standard. Baukosten ca. 2000 bis 2500 Euro/m². Fertigstellung: 2021
DE – 01069 Dresden: Das letzte große Entwicklungsgebiet im Zentrum – das Stadtquartier “Am Blüherpark” zwischen Grunaer Straße, Hygienemuseum und St. Petersburger Straße. Entstehen sollen ca. 1000 Wohnungen in Holzhybrid-/Modulbauweise, aber auch Büros, Geschäfte und Cafes. Fertigstellung (geplant): 2025
DE – 04105 Leipzig: Wenige Kilometer nordwestlich des Leipziger Hauptbahnhofes soll auf dem 25 Hektar großen Areal ein neues, autoreduziertes Stadtquartier mit 2100 Wohnungen in Holzbauweise und als Schwammstadt entstehen. Baubeginn: 2023
CH – 3904 Naters: Das Informations- und Besucherzentrum des UNESCO-Welterbes besteht aus 15 Gewerbe- und 15 Nutzeinheiten, sowie 78 Wohnungen in Holzmischbauweise im Minergie-Baustandard. Fertigstellung: 2015
DK – Kopenhagen: In Kopenhagen wurde das Einkaufszentrum „Kronen Vanløse“ aufgestockt um neuen Wohnraum zu schaffen. Dafür wurden ab einer Höhe von 12 Metern, 289 Module in Holzbauweise auf das Dach des Einkaufszentrums gebaut. Fertigstellung: 2017
SE – Hagastaden: In Schweden entsteht derzeit eines der weltweit größten Holzhausprojekte im innerstädtischen Umfeld. Das Projekt „Cederhusen“ umfasst vier Gebäude mit insgesamt 234 Wohneinheiten. Die Häuser werden mit einem Massivholzrahmen errichtet und sind je nach Gebäude 10-13 Stockwerke hoch. Geplante Fertigstellung: 2023
CH – 6343 Rotkreuz: Auf dem seit den 1980er-Jahren stillgelegten Gelände der Firma «Sauerstoff- & Wasserstoff-Werk Luzern AG» (swwl) entwickelt die Zug Estates AG seit 2010 ein 10 Hektar großes, gemischt genutztes Quartier in nachhaltiger Bauweise. Am “Suurstoffi-Areal”, an dessen Gestaltung mehrere Architekturbüros beteiligt sind, sollen künftig 384 Wohneinheiten und 2500 Arbeitsplätze geschaffen werden. Ziel ist es, das gesamte Gebiet CO2-neutral zu gestalten. Fertigstellung (geplant): 2024
CH – 8400 Winterthur: Auf dem ehemaligen Industrieareal “Werk 1” der Schweizerischen Lokomotiv- und Maschinenfabrik (SLM) entsteht in der Stadtmitte von Winterthur ein neuer Stadtteil. Entwickelt von dem Schweizer Bau- und Baudienstleistungsunternehmen Implenia soll auf dem Gebiet ein stark heterogenes Quartier mit insgesamt 750 Wohnungen, zum Teil aus Holz, mehreren Gemeinschafts- sowie Gewerbeflächen errichtet werden. Das Areal soll nachhaltig gestaltet und den Anforderungen der 2000-Watt-Gesellschaft entsprechen. Vorerst soll bis 2021 das zentral gelegene Gebäude mit dem Namen “Krokodil” mit 251 WE in Holzbauweise gebaut werden. Fertigstellung: 2021. Fertigstellung Gesamtareal (geplant): 2025
DE – 13088 Berlin: Im Quartier WIR entstanden insgesamt rund 12.400 qm Nutzfläche mit 160 genossenschaftliche Mietwohnungen (BeGeno16) und 38 Eigentumswohnungen mit 60 bis 140 Quadratmetern (UTB Projektmanagement GmbH), sowie 9 Gewerbeeinheiten und Gemeinschaftsräume (BeGeno16). Fertigstellung: 2020
Enthüllung des Bauschildes zum Baubeginn des Stiftungsdorfes Ellener Hof. Foto: Bremer Heimstiftung, Fotograph: M. Rospek
DE – 28327 Bremen-Osterholz: Es ist Bremens erstes, ganz in Holzbauweise errichtetes Viertel mit rund 500 neuen Wohneinheiten in verschiedenen Preisklassen, ressourcenschonend versorgt, für Menschen aller Generationen und Nationalitäten. In enger Kooperation mit der Freien Hansestadt Bremen arbeitet die Bremer Heimstiftung als Eigentümerin des Geländes daher nicht nur an neuem Wohnraum. Auch soziale Einrichtungen, Vereine oder Kulturschaffende sollen das „Stiftungsdorf Ellener Hof“ künftig bereichern. Darüber hinaus setzen die Partner auf attraktive Grünflächen. Der respektvolle Umgang mit dem wertvollen Bestand an Bäumen, Buschwerk und Bewuchs auf dem Grundstück ist Grundlage und fester Bestandteil aller Planungen. Baubeginn war der im September 2018. Geplante Fertigstellung: 2025(?)
© Abb.: „Teleinternetcafe” / “Treibhaus“
DE – 80335 München: Auf der Fläche der ehemaligen Luitpoldkaserne und angrenzenden Gebieten sollen insgesamt rund 900 Wohnungen und Räume für 770 Arbeitsplätze in einem neuen nutzungsgemischten Stadtquartier entstehen. Nach einem Beschluss am 20.5.2020 im Planungsausschuss der Stadt Münchner sollen 370 Wohneinheiten im “Kreativfeld”, einem Teil des Kreativquartiers, in Holzbauweise errichtet werden. Das urbane Stadtquartier zwischen Dachauer-, Loth-, Schwere-Reiter-, Heß- und Infanteriestraße wird Wohnen und Arbeiten mit Kunst, Kultur und Wissen verknüpfen. Es sollen zwölf Bauquartiere sowie ein Mischgebiet entstehen. Die Ausschreibungen für Baugenossenschaften und Bauträger sollen auf dem “Kreativfeld” demnächst beginnen (Stand: 4. Juni 2020). Fertigstellung (1.BA Kreativfeld): ~2024
DE – 14055 Berlin-Charlottenburg: 665 WE als Neubausiedlung in Holzbauweise mit Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen. Weiterhin Einfamilienhäuser, Läden, Arztpraxen und eine Kindertagesstätte. Mischung von Miet- und Eigentumswohnungen. Niedrigstenergiehaus-Standard, BHKW, Photovoltaikanlage, Nachhaltiges Mobilitätskonzept mit Fahrradabstellplätzen vor den Haustüren und E-Bikes, Elektroautos im CarSharing-Fuhrpark. Quartier mit Cradle to Cradle-Zertifizierung und wohngesunden Baustoffen, Dachbegrünung. Fertigstellung (geplant): 2025
© Abb.: Macina
DE – 13405 Berlin-Tegel: Es soll ein klimaneutrales Stadtquartier in Holzbauweise mit mehr als 5000 Wohnungen entstehen. Damit wird es das größte Holzbauquartier weltweit. Neben den Wohnungen sind außerdem mehrere Schulen, Kitas, Sportanlagen, Einkaufsmöglichkeiten und viel Grün auf dem Baugebiet mit 48 ha geplant. Eine starke Durchgrünung sorgt für eine klimaangepasste und wassersensible Stadtentwicklung und wirkt auch über das Quartier hinaus. Start Hochbau: 2022. Geplante Fertigstellung: 2030
FI – Helsinki-Jätkäsaari: Wood City ist ein Stadtviertel in Holzbauweise, das von SRV und Stora Enso in prominenter Lage am Eingang von Jätkäsaari in Helsinki entwickelt wurde. Wood City wird zwei Wohnblöcke, ein Bürogebäude und ein Hotel umfassen. Die Gebäude werden acht Stockwerke hoch sein. Darüber hinaus wird der Block über ein dreistöckiges Parkhaus verfügen, das von allen genutzt wird. Fertigstellung: ca. 2023
CH – 8404 Winterthur: Das Holzquartier in Winterthur besteht aus den zwei großen Holzbauten sue&til sowie dem Mehrgenerationenhaus “Alte Giesserei”. Zusammen bilden sie das Quartier Neuhegi.
Das Mehrgenerationenhaus “Alte Giesserei” verfügt über 140 Wohneinheiten,14 Gewerbetreibende und 8 Gemeinschaftsräume mit einer Nutzfläche von 17.050 m2. Die Gebäude sind in Holzbauweise im Minergie-P-Eco-Standard erstellt. Die Giesserei gilt mit nur 0,2 Parkplätzen pro Wohnung und 480 Veloständern als autofreie Siedlung.
Das Gebäude “sue & til” , welches in direkter Nachbarschaft zur Alten Giesserei liegt, verfügt auf 6 unterschiedlich gestalteten Geschossen über 307 Wohneinheiten aus Holz, die hauptsächlich in Holzmassivbauweise (Brettschichtholz) ausgestaltet wurden. Die Fassade wurde mit Aluminiumplatten verkleidet. Lediglich der Keller sowie die Stiegenhäuser wurden in mineralischer Bauweise ausgeführt.
Fertigstellung Alte Gießerei: 2013. Fertigstellung sue & til: 2018
FR – Lille: Am Standort einer ehemaligen Schule soll in mehreren bis zu 7-geschossigen Gebäuden eine Gesamtfläche von 14.465 m² in massiver Holzbauweise entstehen. Darin befinden sich Wohnungen, ein Hotel, Büroräume, ein Fitnessstudio mit Kletterwand und Yoga-Studios sowie Einzelhandelsbereiche. Fertigstellung (geplant): 2030
FR – 31300 Toulouse: Auf einem ehemaligen Industrieareal am linken Garonne-Ufer entstand bis 2021 das gemischte Eco-Quartier „Cartoucherie Wood’art“ mit insgesamt 131 Wohnungen, 100 Hotelzimmer, 6.000 m² Geschäftsflächen und öffentlichen Einrichtungen wie Schulen, Sport- und Freizeitanlagen. Es besteht aus einem Komplex aus einem neunstöckigen Hotelhochhaus und zwei Wohnanlagen und wurde im Rahmen des nationalen Wettbewerbs von Adiv’bois in Frankreich ausgezeichnet. Die Gebäude werden zu 75 % in Holzbauweise ausgeführt. Fertigstellung: 2021